珠江创意产业园

珠江创意产业园 招商介绍

招商热线：    020-83628169 13710745114 林先生

一、园区的概况
珠江创意产业园（原南华西第五工业区），是海珠区政府下属国有资产经营部门主导经营发展的文化科技创意产业园区。现准备在原南华西第五工业区的基础上对园区进行整体升级改造，将园区发展成具有鲜明特色的创意园区，成为海珠实施退二进三产业调整策略的示范园区；为各类科技/创意企业提供孵化、产业化集聚的平台和创意的空间。
创意产业园将在政府扶持和规划下，引进先进创意理念，结合广州创意产业发展的实际情况，以市场化运作的模式，将具有创新创意元素的企业汇聚于此，促进创意企业的交流及合作，培育并支持创意企业的发展，在巩固城市传统产业竞争力的基础上，鼓励新的优势产业形成并提供增长劲力，将产业链进一步巩固与完善，提升城市产业在区域甚至国际中的地位。
园区将改造成环境优美，配套齐全，完善服务，适合企业创作、创业、发展的高品位综合性创意产业园区。

二、功能区划分
珠江创意产业园分为东区和西区。第一阶段招商的是西区，共有10＃楼、11＃楼、11＃之一楼、12＃楼、13＃楼，高7层、建筑面积共70000平方米。珠江创意产业园办公用房设计为弹性开间，面积有100m²～2500m²不等。（部分空间，将按照企业需求进行动态规划和划分）
产业园整体规划设计，进行功能划分：
13＃楼：软件及射频技术企业
11＃楼：服装设计与品牌类企业
11＃楼之一：工业设计与建筑设计类企业
12＃楼：广告、策划、公共关系类企业
10＃楼：现代艺术与传播出版类企业

三、创新服务环境
（1）政策措施。珠江创意产业园在区政府扶持和引导下建成，享受政府扶持科技产业和创意产业等多项优惠政策。
（2）绿色服务体系。珠江创意产业园建立了适应市场经济发展的创新管理服务体系，实行了“一站式”为企业服务。推行全程办事代理制，构建了绿色服务体系，为企业总部建立服务“绿色通道”，开通“基本入园服务”和“综合服务体系”两个直通车。
（3）孵化服务体系。产业园将提供包括筹资融资、项目申报、科技认定、专利法律、创业辅导、咨询培训、信息交流、技术支持、市场策划、人力资源、企业诊断、经营管理、工商财税及战略发展规划等专业化服务功能的综合服务体系，为入驻企业提综合孵化服务，深化了服务内涵，为企业提供了“个性化、专业化”服务，使孵化服务与企业需求有效对接，使园区形成完整的产业链。
（４）租金优惠。珠江创意产业园是政府统一规划，租金也享有优惠政策。为鼓励符合进驻条件的企业入驻，在改建期以租金免半方式优惠（改造完成前入驻企业租金水平含管理费为24至26元每平方米）。

四、重点发展产业规划
　　在发展创意产业方面，珠江创意产业园一如既往以技术含量高、产业关联度高、市场前景好的科技/创意项目为招商重点，不断构建创新服务体系，优化企业发展环境。

五、规划项目
未来产业园将规划有：网络通信、视频会议中心、展览中心、娱乐健身中心、商务中心、综合服务中心、休闲区、便利店、停车场，采用24小时工作模式，打造文化、科技、创意企业和企业家的理想梦工厂。

六、整体布局
回归自然的围合式办公空间：园区由5幢办公楼围合而成，整体外观将设计成充满强烈的时代韵味，清新明朗，回归自然的围合式办公空间使企业的想象空间得以尽情释放，在不受外界干扰的环境中让创意无限放大。
　　人性与实用性的完美组合：园区的中心广场是一个被绿树环绕，荡逸艺术气味的休闲区、这既可促进园区企业的交流，又令园区企业多了一个令人心旷神怡的绿色空间和创意的采集点。
　　智能型管理空间：园区引入人性化、智能化的物业管理服务，充分体验国际生态商务管家超级服务，24小时的智能电子监控，让入园企业拥有了一个舒心安心的办公场所。
　　现代化的商务空间：作为创意园区，园区以“四纵一横”的建筑模式引领宽敞明亮的办公环境，并加上大院休闲区的绿树环绕，形成一个动中有静，静中有动的富有灵感的创意空间。
企业品牌形象展示走廊：富有创新意识的园区大门两边的花圃外墙，还配有开放式的企业品牌形象展示走廊，展示企业品牌，营造高端的创意品牌形象，浓烈的艺术创意气氛一览无遗，来访宾客更一目纵览园区的概况。

七、交通便利
珠江创意产业园位于广州工业大道大干围38号（金碧花园三期旁边）。这里的交通便利，地处广州晓港湾商业圈。距海珠客运站仅有2个公交车站，附近有10多路线的公共汽车站点，更安排有流动接送车接送来来往往的客人和企业员工到路口。
公交路线：82路即到园区门口
9、13、75、79、86、87、180、202、221、230路（下车后，往广州试剂厂路口进去走约5分钟即到）

八、选择珠江创意产业园的10大理由
1、政府统一规划，具有巨大发展前景；
2、海珠区繁华地带，靠近晓港湾繁华商圈；
3、租金价格优惠合理，送装修免租期；
4、硬件配套齐备，配套饭堂、公寓、会议室、交流区等；
5、创意园区环境优雅舒适，富有艺术创意；
6、沙滩休闲区，促进园区企业交流互动；
7、企业风采展示区，建立企业形象，促进商机；
8、流动接送车接送到路口，上班更轻松方便；
9、创新管理理念，成为企业的好管家；
10、资源利用渠道整合，引领最新发展模式

珠江创意产业园，你事业腾飞的沃土，现正火热招商
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